Magnifique villa construite en 2009 et située dans un écrin de verdure de 7015 m² comprenant:
Dans le logis principal:
- au sous sol: des caves carrelées et des vides ventilés
- au rez-de-chaussée : un grand hall lumineux avec un espace vestiaire et un WC, une cuisine dinatoire équipée avec ilot central , un grand séjour (salon, salle à manger) , un salon TV, un bureau avec mezzanine à usage de bibliothèque, une buanderie, une arrière cuisine.
- à l'étage : 4 chambres dont une avec un espace dressing (non aménagé) et accès à la mezzanine donnant sur le bureau, une salle de bain (baignoire, douche, meuble éviers) et une salle d’eau ( meuble évier et douche) et un WC séparé.
- un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable
Dans l'aile garages (les 2 parties du bâtiment communiquent):
- Au rez-de-chaussée : 3 garages carrelés communiquant avec porte électrique sectionnelle
- A l’étage : vaste espace aménageable (+- 90m²) ( chape avec balatum , murs et plafonds plafonnés)
Les extérieurs:
- Belle terrasse en pierre extérieure donnant sur le grand jardin aménagé doté d'une magnifique vue dégagée (orienté Nord-Ouest)
- Belle piscine (12x6m) avec volet électrique « chauffant » solaire ( rénovée fin 2022 : nouveau liner et nouveaux abords )
- Très belle vue arrière dégagée
- Ecurie à l’arrière du terrain ( en dur )
Cette villa bénéficie d'un PEB B, d'un chauffage central par le sol ( via pompe à chaleur), d'une citerne eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, d'un adoucisseur d’eau, de châssis en bois double vitrage, de menuiserie intérieure en chêne et d'un magnifique parquet en chêne à l’étage. Elle dispose également d'un système d’alarme, d'un portail extérieur électrique , d'un grenier isolé par le sol et d'une évacuation des eaux usées via une fosse septique avec trop plein vers un lagunage naturel. Le poêle à bois présent dans le séjour ne fait pas partie de la vente.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 383m2 |
Superficie de la parcelle | 7.015m2 |
Année de construction | 2009 |
Revenu cadastral | 1.597 € |
CPEB | 148kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 49734kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240212007615 |
Largeur de la façade | 6,7m |
Largeur de la parcelle | 52m |
Profondeur de la parcelle | 57m |
Surface estimée du jardin | 2.715m2 |
Coordonnées | 50°28'53.2"N 5°25' 12.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité faible.
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