Magnifique villa construite en 2009 et située dans un écrin de verdure de 7015 m² comprenant:
Dans le logis principal:
- au sous sol: des caves carrelées et des vides ventilés
- au rez-de-chaussée : un grand hall lumineux avec un espace vestiaire et un WC, une cuisine dinatoire équipée avec ilot central , un grand séjour (salon, salle à manger) , un salon TV, un bureau avec mezzanine à usage de bibliothèque, une buanderie, une arrière cuisine.
- à l'étage : 4 chambres dont une avec un espace dressing (non aménagé) et accès à la mezzanine donnant sur le bureau, une salle de bain (baignoire, douche, meuble éviers) et une salle d’eau ( meuble évier et douche) et un WC séparé.
- un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable
Dans l'aile garages (les 2 parties du bâtiment communiquent):
- Au rez-de-chaussée : 3 garages carrelés communiquant avec porte électrique sectionnelle
- A l’étage : vaste espace aménageable (+- 90m²) ( chape avec balatum , murs et plafonds plafonnés)
Les extérieurs:
- Belle terrasse en pierre extérieure donnant sur le grand jardin aménagé doté d'une magnifique vue dégagée (orienté Nord-Ouest)
- Belle piscine (12x6m) avec volet électrique « chauffant » solaire ( rénovée fin 2022 : nouveau liner et nouveaux abords )
- Très belle vue arrière dégagée
- Ecurie à l’arrière du terrain ( en dur )
Cette villa bénéficie d'un PEB B, d'un chauffage central par le sol ( via pompe à chaleur), d'une citerne eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, d'un adoucisseur d’eau, de châssis en bois double vitrage, de menuiserie intérieure en chêne et d'un magnifique parquet en chêne à l’étage. Elle dispose également d'un système d’alarme, d'un portail extérieur électrique , d'un grenier isolé par le sol et d'une évacuation des eaux usées via une fosse septique avec trop plein vers un lagunage naturel. Le poêle à bois présent dans le séjour ne fait pas partie de la vente.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 383m2 |
Tamaño de la parcela | 7 015m2 |
Año de construcción | 2009 |
Valor catastral | € 1 597 |
CEE | 148kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 49734kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20240212007615 |
Anchura de fachada | 6,7m |
Anchura de la parcela | 52m |
Profundidad de la parcela | 57m |
Área de jardín estimada | 2 715m2 |
Coordenadas | 50°28'53.2"N 5°25' 12.4"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noroeste |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una media (por debajo) puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan