Karaktervolle woning in de aangename en rustige tuinwijk "Groenenhoek" met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen en Brussel.
Indeling:
Kelder: kelder
Gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, zeer grote keuken, eetkamer, terras en tuin;
Eerste verdieping: nachthall, badkamer en 3 slaapkamers;
Zolder: af te werken zolderverdieping
De woning heeft een grondige opknapbeurt nodig om terug te voldoen aan het huidige comfort.
EPC met een score van 302 kWh/m²/jaar - Label D en een unieke score van 20230727-0002952042-RES-1
Asbestattest afgeleverd op 28/07/2023 met als conclusie: Niet-Asbestveilig
Advies:
* verwijderen van het paneel in de voordeur
* zorgvuldig beheren van de elektrische toepassingen zoals schakelaars en stopcontacten en de venstertabletten in de achterbouw
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op klik hier
Gevelbreedte | 5,4m |
Breedte perceel | 5,4m |
Diepte perceel | 34m |
Geschatte tuinoppervlakte | 128m2 |
Coördinaten | 51°11'45.3"N 4°26' 17.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Smaragdstraat 12, 2600 Berchem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan