Karaktervolle woning in de aangename en rustige tuinwijk "Groenenhoek" met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen en Brussel.
Indeling:
Kelder: kelder
Gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, zeer grote keuken, eetkamer, terras en tuin;
Eerste verdieping: nachthall, badkamer en 3 slaapkamers;
Zolder: af te werken zolderverdieping
De woning heeft een grondige opknapbeurt nodig om terug te voldoen aan het huidige comfort.
EPC met een score van 302 kWh/m²/jaar - Label D en een unieke score van 20230727-0002952042-RES-1
Asbestattest afgeleverd op 28/07/2023 met als conclusie: Niet-Asbestveilig
Advies:
* verwijderen van het paneel in de voordeur
* zorgvuldig beheren van de elektrische toepassingen zoals schakelaars en stopcontacten en de venstertabletten in de achterbouw
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op click here
Facade width | 5,4m |
Parcel width | 5,4m |
Parcel depth | 34m |
Estimated garden area | 128m2 |
Coordinates | 51°11'45.3"N 4°26' 17.9"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
P-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Smaragdstraat 12, 2600 Berchem is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan