CONTACT DIRECT pour les visites : cliquez ici DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un grand rez-de-chaussée commercial, d'un appartement et d'une salle de fête à l'arrière du café à vendre à Marchienne-au-Pont ! Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée commercial ainsi d'un café de +/-75m² avec espace fumoir, deux WC et d'un espace salle de fête de +/-150m² ! Une seconde entrée du bâtiment est réservée à l'appartement de l'étage, composé, au hall d'entrée d'un espace rangement. L'appartement est composé d'un salon-salle à manger cuisine équipée de 25m² avec accès au petit hall donnant sur la chambre et la salle de bain. Loué actuellement 500€. Rendement locatif actuel de +/-1400€ par mois pouvant être supérieur avec la salle de fête ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière au gaz et de deux accès bien distinct. Plus d'informations et visites au cliquez ici. ou par mail à l'adresse cliquez ici Belle opportunité à ne pas rater ! *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 250m2 |
Superficie de la parcelle | 421m2 |
Revenu cadastral | 2.231 € |
CPEB | 357kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 22528kwh/an |
Émissions CO2 | 65 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 8,2m |
Profondeur de la parcelle | 53m |
Coordonnées | 50°25'37.4"N 4°24' 48.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Rue pierre bauwens 57, 6030 Marchienne-au-Pont est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan