CONTACT DIRECT pour les visites : haz clic aquí DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un grand rez-de-chaussée commercial, d'un appartement et d'une salle de fête à l'arrière du café à vendre à Marchienne-au-Pont ! Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée commercial ainsi d'un café de +/-75m² avec espace fumoir, deux WC et d'un espace salle de fête de +/-150m² ! Une seconde entrée du bâtiment est réservée à l'appartement de l'étage, composé, au hall d'entrée d'un espace rangement. L'appartement est composé d'un salon-salle à manger cuisine équipée de 25m² avec accès au petit hall donnant sur la chambre et la salle de bain. Loué actuellement 500€. Rendement locatif actuel de +/-1400€ par mois pouvant être supérieur avec la salle de fête ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière au gaz et de deux accès bien distinct. Plus d'informations et visites au haz clic aquí. ou par mail à l'adresse haz clic aquí Belle opportunité à ne pas rater ! *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 1 |
Zona útil | 250m2 |
Tamaño de la parcela | 421m2 |
Valor catastral | € 2 231 |
CEE | 357kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 22528kWh/año |
emisiones de CO2 | 65 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de la parcela | 8,2m |
Profundidad de la parcela | 53m |
Coordenadas | 50°25'37.4"N 4°24' 48.8"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Área de construcción | Independiente |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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