RENK Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de rapport modernisé et complètement remis à neuf en 2021! Bien d'investissement avec un excellent rendement locatif annuel de 37.920 euros . L'immeuble se compose de trois appartements 100 % loués. Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre, une salle de douche moderne avec un coin buanderie et une toilette, le séjour avec une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une petite cour arrière avec un robinet connecté à une citerne d'eau de pluie. PEB C-Au 1er étage, un appartement plus spacieux avec une terrasse arrière bien orientée sud-ouest. PEB C+Au 2ème et 3ème étage, un duplex de +- 100 m2 avec trois chambres, deux toilettes séparées, une salle de douche et un immense séjour très lumineux, cuisine et salle à manger. PEB E+Au sous-sol, salle de détente commune carrelée, une cave privative par appartement, un local vélos, un local de service de nettoyage.Compteurs individuels gaz, électricité et eau. Système d'adoucisseur d'eau. Charges communes 15€ par appartement (nettoyage, électricité des communs). Nouveaux châssis, façade refaite, nouvelle toiture ! Rue résidentielle, quartier calme, proche du Prince de Liège, et du Parc de Forestier. L'achat idéal pour des investisseurs ou le projet d'habitation de plusieurs familles.Pour les visites appelez Nadine au cliquez ici ou envoyez un mail à cliquez ici SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte et sans engagement.Visite virtuelle DISPONIBLE A LA DEMANDEPublicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficies, descriptions, photos et plans sont donnés à titre indicatif.Le propriétaire, vendeur du bien se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. Il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 300m2 |
Superficie de la parcelle | 80m2 |
Année de construction | 1937 |
Revenu cadastral | 1.888 € |
Résultat Certification DPE | 113kwh/m2 (C) |
Consommation théorique totale par an | 6956kwh/an |
Émissions CO2 | 22 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,1m |
Largeur de la parcelle | 5,1m |
Profondeur de la parcelle | 18m |
Coordonnées | 50°50'23.4"N 4°18' 28.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Rue de la sincerite 3, 1070 Anderlecht est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan