RENK Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de rapport modernisé et complètement remis à neuf en 2021! Bien d'investissement avec un excellent rendement locatif annuel de 37.920 euros . L'immeuble se compose de trois appartements 100 % loués. Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre, une salle de douche moderne avec un coin buanderie et une toilette, le séjour avec une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une petite cour arrière avec un robinet connecté à une citerne d'eau de pluie. PEB C-Au 1er étage, un appartement plus spacieux avec une terrasse arrière bien orientée sud-ouest. PEB C+Au 2ème et 3ème étage, un duplex de +- 100 m2 avec trois chambres, deux toilettes séparées, une salle de douche et un immense séjour très lumineux, cuisine et salle à manger. PEB E+Au sous-sol, salle de détente commune carrelée, une cave privative par appartement, un local vélos, un local de service de nettoyage.Compteurs individuels gaz, électricité et eau. Système d'adoucisseur d'eau. Charges communes 15€ par appartement (nettoyage, électricité des communs). Nouveaux châssis, façade refaite, nouvelle toiture ! Rue résidentielle, quartier calme, proche du Prince de Liège, et du Parc de Forestier. L'achat idéal pour des investisseurs ou le projet d'habitation de plusieurs familles.Pour les visites appelez Nadine au click here ou envoyez un mail à click here SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte et sans engagement.Visite virtuelle DISPONIBLE A LA DEMANDEPublicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficies, descriptions, photos et plans sont donnés à titre indicatif.Le propriétaire, vendeur du bien se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. Il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 300m2 |
Lot size | 80m2 |
Year built | 1937 |
Cadastral income | € 1.888 |
EPC value | 113kwh/m2 (C) |
CPEB-value yearly | 6956kwh/y |
CO2 emissions | 22 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,1m |
Parcel width | 5,1m |
Parcel depth | 18m |
Coordinates | 50°50'23.4"N 4°18' 28.3"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue de la sincerite 3, 1070 Anderlecht is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan