En plein centre de Waremme, surprenante maison de rapport comprenant deux spacieux logements en parfait état et récemment rénovés.Le rez-de-chaussée consiste en un grand appartement 2 chambres avec véranda (total de 160m²) avec une grande terrasse arrière et un magnifique jardin arboré de style provençal; L'étage est un grand duplex de 210m² comprenant:- au premier niveau: séjour, grande cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une véranda sur l'arrière, wc, buanderie, salle de bains- au deuxième niveau: espace séjour-cuisine, deux chambres, sdd, wc, débarrasLe bien est pourvu d'un grand garage donnant accès aux deux lots ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle dans l'immeuble voisin, de caves en sous-sol en bon état, d'une chaudière mazout récente, de châssis PVC DV récents, de portes blindées, airco partiel au rez.Le bien est libre d'occupation. Il peut convenir soit à un investissement immobilier de très bonne qualité, soit à une occupation familiale ou professionnelle, soit encore pour du logement mixte (occupation personnelle + mise en location partielle).superficie totale du terrain: 977m²Revenu cadastral: 2380€PEB rez: F-488kwh/m².an code 20220615022045 Et: 78040kwh/anPEB étage: C-319kwh/m².an code 20130213007563 Et: 32129 kwh/an
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 270m2 |
Superficie de la parcelle | 977m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 2.380 € |
CPEB | 219kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 321290kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20130213007563 |
Largeur de la parcelle | 14m |
Profondeur de la parcelle | 11m |
Coordonnées | 50°41'34.9"N 5°15' 4.7"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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