En plein centre de Waremme, surprenante maison de rapport comprenant deux spacieux logements en parfait état et récemment rénovés.Le rez-de-chaussée consiste en un grand appartement 2 chambres avec véranda (total de 160m²) avec une grande terrasse arrière et un magnifique jardin arboré de style provençal; L'étage est un grand duplex de 210m² comprenant:- au premier niveau: séjour, grande cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une véranda sur l'arrière, wc, buanderie, salle de bains- au deuxième niveau: espace séjour-cuisine, deux chambres, sdd, wc, débarrasLe bien est pourvu d'un grand garage donnant accès aux deux lots ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle dans l'immeuble voisin, de caves en sous-sol en bon état, d'une chaudière mazout récente, de châssis PVC DV récents, de portes blindées, airco partiel au rez.Le bien est libre d'occupation. Il peut convenir soit à un investissement immobilier de très bonne qualité, soit à une occupation familiale ou professionnelle, soit encore pour du logement mixte (occupation personnelle + mise en location partielle).superficie totale du terrain: 977m²Revenu cadastral: 2380€PEB rez: F-488kwh/m².an code 20220615022045 Et: 78040kwh/anPEB étage: C-319kwh/m².an code 20130213007563 Et: 32129 kwh/an
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 270m2 |
Tamaño de la parcela | 977m2 |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Valor catastral | € 2 380 |
CEE | 219kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 321290kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20130213007563 |
Anchura de la parcela | 14m |
Profundidad de la parcela | 11m |
Coordenadas | 50°41'34.9"N 5°15' 4.7"E |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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