Deze goed onderhouden villa bevindt zich op een zuid- west georiënteerd perceel van 641 m² pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen. De ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte inkomhal maakt deze woning bijzonder.
U heeft de mogelijkheid werk en privé te combineren of deze polyvalente ruimte mee te integreren met de woning. Indien u wenst kunt u er ook een kangoeroewoning van maken. Deze vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden.
Dankzij de ruime oprit voor meerdere auto's heeft u altijd plaats voor de deur.
Extra troeven:
- Ruime woning met tal van mogelijkheden: Woon en werk te combineren/ Kangeroewoning,…
- Polyvalente ruimte voorzien van een aparte inkomdeur.
- Centrale locatie ( pal in het centrum van Aartselaar)
- Oprit voor meerdere auto's
- Ruime garage
- Veel natuurlijke lichtinval
--Asbest veilig
- …
Mis deze unieke kans niet!
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Largeur de la parcelle | 17m |
Profondeur de la parcelle | 37m |
Surface estimée du jardin | 514m2 |
Coordonnées | 51°7'56.7"N 4°23' 4.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Pater damiaanlaan 2, 2630 Aartselaar est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan