Deze goed onderhouden villa bevindt zich op een zuid- west georiënteerd perceel van 641 m² pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen. De ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte inkomhal maakt deze woning bijzonder.
U heeft de mogelijkheid werk en privé te combineren of deze polyvalente ruimte mee te integreren met de woning. Indien u wenst kunt u er ook een kangoeroewoning van maken. Deze vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden.
Dankzij de ruime oprit voor meerdere auto's heeft u altijd plaats voor de deur.
Extra troeven:
- Ruime woning met tal van mogelijkheden: Woon en werk te combineren/ Kangeroewoning,…
- Polyvalente ruimte voorzien van een aparte inkomdeur.
- Centrale locatie ( pal in het centrum van Aartselaar)
- Oprit voor meerdere auto's
- Ruime garage
- Veel natuurlijke lichtinval
--Asbest veilig
- …
Mis deze unieke kans niet!
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Parcel width | 17m |
Parcel depth | 37m |
Estimated garden area | 514m2 |
Coordinates | 51°7'56.7"N 4°23' 4.4"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Pater damiaanlaan 2, 2630 Aartselaar is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan