W Immobilière vous propose au centre de Athus (Aubange), un immeuble de rapport de 4 unités idéalement situé proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit:
Niveau 0: un appartement une chambre d'une superficie de 109m² composé comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de douche (loyer: 635eur)
Niveau +1: un studio d'une superficie de 31m² (loyer: 500eur) + un hall d'entrée commun pour accéder aux 2 autres appartements
Niveau +2: un appartement deux chambres d'une superficie de 86m² composé comme suit: séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc séparé (loyer: 725eur)
Niveau +3: un appartement deux chambres d'une superficie de 68m² composé comme suit: Séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle de douche (loyer: 670,38eur)
Niveau -1: une cave
Les appartements sont équipés d'une chaudière individuelle ainsi que d'un compteur électrique séparé. le studio dispose d'un système de chauffage électrique
Le bâtiment est dans un bon état général.
L'entièreté du bien sera libre d'occupants à la signature de l'acte. Vous pourrez alors choisir vos propres locataires!!
Avec un revenu global de 2455eur/mois, vous bénéficierez d'un très bon rendement locatif.
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Type de bien | Maison |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 239m2 |
Superficie de la parcelle | 152m2 |
Revenu cadastral | 4.637 € |
CPEB | 269kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 29494kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20180112004340 |
Émissions CO2 | 50 kg/m2 |
Coordonnées | 49°33'46.1"N 5°50' 0.1"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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