W Immobilière vous propose au centre de Athus (Aubange), un immeuble de rapport de 4 unités idéalement situé proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit:
Niveau 0: un appartement une chambre d'une superficie de 109m² composé comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de douche (loyer: 635eur)
Niveau +1: un studio d'une superficie de 31m² (loyer: 500eur) + un hall d'entrée commun pour accéder aux 2 autres appartements
Niveau +2: un appartement deux chambres d'une superficie de 86m² composé comme suit: séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc séparé (loyer: 725eur)
Niveau +3: un appartement deux chambres d'une superficie de 68m² composé comme suit: Séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle de douche (loyer: 670,38eur)
Niveau -1: une cave
Les appartements sont équipés d'une chaudière individuelle ainsi que d'un compteur électrique séparé. le studio dispose d'un système de chauffage électrique
Le bâtiment est dans un bon état général.
L'entièreté du bien sera libre d'occupants à la signature de l'acte. Vous pourrez alors choisir vos propres locataires!!
Avec un revenu global de 2455eur/mois, vous bénéficierez d'un très bon rendement locatif.
Pour tous renseignements: W Immobilière - click here - www.wimmobiliere.com
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Property type | House |
Bedrooms | 6 |
Habitable area | 239m2 |
Lot size | 152m2 |
Cadastral income | € 4.637 |
CPEB | 269kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 29494kwh/y |
CPEB certificate number | 20180112004340 |
CO2 emissions | 50 kg/m2 |
Coordinates | 49°33'46.1"N 5°50' 0.1"E |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Grand-Rue 37, 6791 Athus is available now.
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