Agréable villa en très bon état d'entretien située dans un quartier agréable sur les hauteurs d'Ougrée, à proximité du CHU et du Sart-Tilman, ainsi que des commerces de Boncelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'une buanderie, d'un lumineux séjour de 25,6 m² et d'une cuisine équipée de 14,4 m² donnant accès à la terrasse. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (14,7 m² ; 12,3 m² ; 8,6 m²), un bureau de 6,5 m² et une salle de douche de 5,8 m². Extérieurs : deux jolies terrasses dont une ombragée grâce à un toit végétal formé de plantes grimpantes. Une allée de garage. Un beau jardin avec arbres fruitiers. PEB : C. Contrôle électrique en cours de réalisation. Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Alarme. RC : 897 €. A découvrir ! Le vendeur se réserve la jouissance du bien à titre gratuit pendant un mois après l'acte.
Type de bien | Maison |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 136m2 |
Superficie de la parcelle | 592m2 |
Année de construction | 1998 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 897 € |
CPEB | 231kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 31386kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240320029661 |
Largeur de la façade | 9,5m |
Largeur de la parcelle | 23m |
Profondeur de la parcelle | 26m |
Surface estimée du jardin | 535m2 |
Coordonnées | 50°34'56.8"N 5°32' 35.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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