Agréable villa en très bon état d'entretien située dans un quartier agréable sur les hauteurs d'Ougrée, à proximité du CHU et du Sart-Tilman, ainsi que des commerces de Boncelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'une buanderie, d'un lumineux séjour de 25,6 m² et d'une cuisine équipée de 14,4 m² donnant accès à la terrasse. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (14,7 m² ; 12,3 m² ; 8,6 m²), un bureau de 6,5 m² et une salle de douche de 5,8 m². Extérieurs : deux jolies terrasses dont une ombragée grâce à un toit végétal formé de plantes grimpantes. Une allée de garage. Un beau jardin avec arbres fruitiers. PEB : C. Contrôle électrique en cours de réalisation. Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Alarme. RC : 897 €. A découvrir ! Le vendeur se réserve la jouissance du bien à titre gratuit pendant un mois après l'acte.
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 136m2 |
Grondoppervlakte | 592m2 |
Bouwjaar | 1998 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 897 |
CPEB | 231kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 31386kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240320029661 |
Gevelbreedte | 9,5m |
Breedte perceel | 23m |
Diepte perceel | 26m |
Geschatte tuinoppervlakte | 535m2 |
Coördinaten | 50°34'56.8"N 5°32' 35.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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