Deze charmante woning, die klaar is voor een kleine renovatie, biedt een geweldige kans voor enthousiaste doe-het-zelvers.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die naar de eerste verdieping leidt via een vaste trap. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer met houtkachel, gevolgd door een gezellige woon- en eetruimte en de keuken. Achterin bevindt zich de badkamer. Via de poort aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot de ruime dubbele garage/werkplaats op de binnenplaats. Daarachter vindt u een diepe tuin met voldoende ruimte om te genieten van de aanwezige groene omgeving.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met berging en nog eens drie aparte kamers. Via de nachthal heeft u ook toegang tot de zolder via een vaste trap. Deze zolder heeft al twee dakramen, waardoor deze ook kan dienen als extra slaapkamer.
De locatie van deze woning is uitstekend, vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verscheidene buurtwinkels, handelszaken met zijn invalswegen.
Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen!
Troeven
* Ruime gezinswoning
* Centrale verwarming aanwezig
* Dubbele garage/werkplaats 1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 193m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 518 |
EPC-waarde | 367kwh/m2 (D) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20230809-0002961964-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,6m |
Grondoppervlakte | 347m2 |
Breedte perceel | 7,6m |
Diepte perceel | 46m |
Geschatte tuinoppervlakte | 293m2 |
Coördinaten | 50°51'39.1"N 3°22' 51.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Waregemstraat 513, 8540 Deerlijk is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan