Verhuurd opbrengst appartement (90 m) met 2 slaapkamers autostaanplaats en zuid-georinteerd terras (12 m) in Wilrijk.Het pand is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met bus tram trein auto en velo. De snelweg bereik je in luttele minuten er is een ruim aanbod aan velo-stations in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Kortom de locatie bij uitstek voor wie wil profiteren van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding tot de stad en ver daarbuitenHet appartement maakt deel uit van een nieuwbouw uit 2010 en voldoet bijgevolg aan de normen. Zo is het dak conform gesoleerd en is ook de elektriciteit conform. De ramen zijn afgewerkt met hoogrendementsglas in PVC. De vaste kosten bedragen 135maand all-in met uitzondering van de nutsvoorzieningen (aparte meters). Het appartement is sinds november 2015 verhuurd en de huurprijs bedraagt momenteel 954maand 120 vaste kosten inclusief staanplaats (syndicus onderhoud gebouw minuterie tuinonderhoud...). Dit geeft dus een rendement van 3.4% op de vraagprijs.Je komt binnen in de open hal die toegang biedt tot alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m en 16 m. Centraal situeert zich de badkamer (7 m) met ligbad douchecabine en lavabomeubel. De wc is apart. Rustig gelegen aan de achterzijde treffen we de woonkamer met open keuken goed voor een totale oppervlakte van zon 38 m. Grenzend aan de keuken staat er een berging (4 m) ter beschikking. Het ruime terras (12 m) is zuid-georinteerd en kijkt uit op een groene binnenplaats. Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan 22.000. Bewoonbare opp. 90 m ref. bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Breedte perceel | 62m |
Coördinaten | 51°10'43.4"N 4°23' 24.1"O |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 16 beoordelingen
Hoe zou u Hondsnest - Molenveld beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rozenkransplein 13 21, 2610 Wilrijk is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag