ROOSDAAL - Prachtige villa, gelegen langs de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter. De huidige eigendom wordt momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel. De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte.De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.Benieuwd? Contacteer kantoor.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 200m2 |
Grondoppervlakte | 1.237m2 |
Bouwjaar | 1988 |
Kadastraal Inkomen | € 1.219 |
EPC-waarde | 335kwh/m2 (D) |
Renovatieplicht | Neen |
Gevelbreedte | 17,8m |
Breedte perceel | 35m |
Diepte perceel | 35m |
Geschatte tuinoppervlakte | 1.018m2 |
Coördinaten | 50°49'50.4"N 4°4' 32.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Ninoofsesteenweg 38, 1760 Pamel, Roosdaal is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan