Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin in Dendermonde? Gevonden!De lichtrijke woonkamer, de rustige buurt met veel parkeermogelijkheden en de kwalitatieve afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, zodat je kan genieten van de duurzame energie. Indeling:- GLV: de inkomhal (6m²) met voldoende ruimte voor een vestiaire, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken (samen 57m²) met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heel "open" en ruim gevoel. Bovendien hebben we nog de berging (5m²), de badkamer (7m²) en de nog in te richten tuin (101m²).-1steV: via de nachthal (4m²), komen we in de 2 slaapkamers (13-11m²) met voldoende lichtinval. Verder vinden we nog een aparte toilet (1m²). Vloerverwarming, aanwezigheid van zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem, alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.De woning zal een maximum E-peil van 49 hebben, waardoor je niet alleen super energiezuinig zal leven, maar je geniet hier ook voor 5 jaar van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing.Deze woning valt onder 3% registratiebelasting indien het de enige eigen woning is. Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek.
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 110m2 |
Grondoppervlakte | 238m2 |
Bouwjaar | 1938 |
Kadastraal Inkomen | € 285 |
EPC certificaatnummer | 42006-G-OMV_2022050059/EP16633/SV/A001/D01 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 5,4m |
Breedte perceel | 6,3m |
Diepte perceel | 37m |
Geschatte tuinoppervlakte | 137m2 |
Coördinaten | 51°1'10.9"N 4°5' 35.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Krekeldries 22, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Dendermonde is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan