Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin in Dendermonde? Gevonden!De lichtrijke woonkamer, de rustige buurt met veel parkeermogelijkheden en de kwalitatieve afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, zodat je kan genieten van de duurzame energie. Indeling:- GLV: de inkomhal (6m²) met voldoende ruimte voor een vestiaire, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken (samen 57m²) met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heel "open" en ruim gevoel. Bovendien hebben we nog de berging (5m²), de badkamer (7m²) en de nog in te richten tuin (101m²).-1steV: via de nachthal (4m²), komen we in de 2 slaapkamers (13-11m²) met voldoende lichtinval. Verder vinden we nog een aparte toilet (1m²). Vloerverwarming, aanwezigheid van zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem, alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.De woning zal een maximum E-peil van 49 hebben, waardoor je niet alleen super energiezuinig zal leven, maar je geniet hier ook voor 5 jaar van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing.Deze woning valt onder 3% registratiebelasting indien het de enige eigen woning is. Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 110m2 |
Lot size | 238m2 |
Year built | 1938 |
Cadastral income | € 285 |
EPC certificate number | 42006-G-OMV_2022050059/EP16633/SV/A001/D01 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,4m |
Parcel width | 6,3m |
Parcel depth | 37m |
Estimated garden area | 137m2 |
Coordinates | 51°1'10.9"N 4°5' 35.9"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Krekeldries 22, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Dendermonde is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan