Unieke halfopen bebouwing op mooi ZW-perceel van ca. 434m² nabij het centrum van Duffel en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen. De woning geniet van een prachtige gevelbreedte van 12 meter en biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen, zorgwonen. INDELINGU komt binnen via de ruime INKOMHAL die u toegang biedt tot de MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ca. 11m² welke dienst kan doen als slaapkamer/bureau/woonkamer en twee inpandige GARAGES. De garages hebben oppervlaktes van ca. 33m² en 13m² en zijn voorzien van automatische toegangspoorten. Verder is er ook een ingerichte BADKAMER en een KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen zoals een afwasmachine, ijskast met vriezer, kookplaat, dampkap en gootsteen. De keuken biedt toegang tot het TERRAS en de zuidwest gerichte TUIN. De eerste verdieping biedt u toegang tot de ruime WOONKAMER die grenst aan de KEUKEN uitgerust met opbergkasten en toestellen; kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak, een gootsteen aansluitend heeft u het TERRAS. Via het terras heeft u toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie SLAAPKAMERS ca. 12,5m², 10,5m² en 10,4m² en een uitgeruste BADKAMER ca. 4m².De zolderverdieping bestaat uit drie multifunctionele ruimtes van ca. 42m², 31m² en 24m². Deze verdieping biedt heel wat extra uitbreidingsmogelijkheden.Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenBIJZONDERHEDEN:* Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op mooi zonnig perceel van ca. 434m²* 2 inpandige garages met oprit* uiterst geschikt als zorgwoning/twee-woonst/ combinatie wonen-werken / kangoerewoning * zolderverdieping toegangelijk via uitklaptrap met mogelijkheid tot 3 extra kamers
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 247m2 |
Grondoppervlakte | 434m2 |
Bouwjaar | 1961 |
EPC-waarde | 420kwh/m2 (E) |
Renovatieplicht | Ja |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Breedte perceel | 10m |
Diepte perceel | 42m |
Geschatte tuinoppervlakte | 360m2 |
Coördinaten | 51°5'29"N 4°30' 45.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Katelijnsesteenweg 18, 2570 Duffel is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan