ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa nichée dans le charmant village de Warempage.Idéalement située à proximité de La Roche-en-Ardenne, Houffalize et Tenneville, vous aurez toutes les commodités à portée de main. Cette maison de caractère en pierre naturelle est équipée d'une piscine intérieure chauffée, vous permettant de profiter de moments de détente toute l'année. De plus, elle dispose de deux grands garages. Implantée sur un vaste terrain de plus de 52 ares, cette villa offre une vue dégagée sur les environs, garantissant tranquillité et sérénité.Avec un classement énergétique PEB de catégorie B, cette demeure témoigne de son efficacité énergétique. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite. L'installation électrique est également conforme aux normes en vigueur.Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire à l'arrière de la maison.Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/ 311 888
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 5 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 514m2 |
Superficie de la parcelle | 5.000m2 |
Revenu cadastral | 1.719 € |
CPEB | 162kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 106717kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240325013489 |
Émissions CO2 | 36 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Surface estimée du jardin | 648m2 |
Coordonnées | 50°7'7.6"N 5°38' 8"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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