Ferme unique avec grange sur un terrain de 14are55ca près du centre ville d'Ottenburg. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace (indépendant, profession libérale, maison kangourou, co-habitation,...). La propriété comprend : Grange à l'avant, côté rue: d'une surface de 103m² au sol (possibilité de créer 3 étages pour un total de 300m²). Maison à l'arrière d'une surface totale de 250m² comprenant : Rez-de-chaussée: entrée, cuisine spacieuse avec coin repas 31m², débarras/buanderie, hall, toilette séparée avec lavabo, salon de 35m² avec poêle et accès à la véranda. Etage 1 : palier, toilette séparée, 3 chambres très spacieuses avec parquet (32m² + 20m² + 13m²), grenier aménageable (pièce supplémentaire), atelier (ancienne écurie de 65m² au total). Espaces extérieurs : beau jardin paysagé et privé, situation très calme à proximité du centre ville et de ses commodités, terrasse spacieuse, avec beaucoup d'intimité. Autres informations : double vitrage, chauffage au gaz. Rapport d'inondation : G-score : A - P-score : A - Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation jusqu'à la note D dans les 5 ans suivant l'achat. Actuellement 350m² habitable, possibilité de créer une surface habitable de 550m².
Largeur de la façade | 12m |
Largeur de la parcelle | 18m |
Profondeur de la parcelle | 84m |
Surface estimée du jardin | 1.371m2 |
Coordonnées | 50°44'59.9"N 4°37' 18.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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