Découvrez cette maison familiale chaleureuse et accueillante où rentrer chez soi est synonyme de plaisir. Avec sa façade typique de Bruges, la maison respire l'histoire et le caractère. La maison est idéalement située, tous les logements étant accessibles à pied ou à vélo.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et atmosphérique, parfaite pour des soirées douillettes en famille. La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon confortable et à la salle à manger adjacente. Dans le prolongement de la maison, on trouve une cuisine moderne et ouverte, équipée de tous les appareils de luxe nécessaires. C'est ici que la créativité culinaire prend vie. Il y a également un débarras supplémentaire, des toilettes pour les invités et une première salle de bains avec baignoire et lavabo.
La mezzanine abrite une deuxième salle de bains moderne avec une douche spacieuse à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Le premier étage comprend deux grandes chambres à coucher. Le deuxième étage abrite également deux autres chambres. La maison offre donc suffisamment d'espace pour toute la famille.
La maison dispose d'un petit jardin ensoleillé avec une maison de jardin comme espace de stockage supplémentaire, où il est possible de se détendre. En face de la maison, vous pouvez louer un garage, ce qui ajoute une commodité et un confort supplémentaires.
La maison a été réalisée avec des finitions de haute qualité, ce qui se traduit par un EPC favorable. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz naturel.
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Avantages
*4 chambres à coucher
*2 salles de bain
*Emplacement idéal
*Espace extérieur ensoleillé
*Possibilité de louer un garage 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 180m2 |
Revenu cadastral | 741 € |
Résultat Certification DPE | 246kwh/m2 (C) |
Obligation de rénovation | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,2m |
Superficie de la parcelle | 145m2 |
Largeur de la parcelle | 5,4m |
Profondeur de la parcelle | 27m |
Surface estimée du jardin | 52m2 |
Coordonnées | 51°13'19.5"N 3°12' 30.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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