Immeuble mixte situé au coeur d'Anderlecht, le long de la récemment rénovée rue Wayez.L'immeuble est composé de la manière suivante : Sous-sol : Cave compteurs ;Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 202m² loué par Kruidvat. Le locataire est présent depuis l'an 2000 et le loyer actuel est de 3972€/mois ;1er étage : Studio de 53m² loué à 570€/mois ;2ème étage : Appartement 1 chambre loué à 624€/mois ;3ème étage : Duplex 2 chambres + combles et terrasse loué à 848€/moisLes appartements disposent tous de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Les locataires ont tous des baux de 9 ans.Rendemment actuel net de 4,78%. L'immeuble dispose déjà d'un acte de base.Immeuble présentant un beau potentiel d'investissement aussi bien à la garde qu'à la découpe !Documents directement accessibles sur notre site : http://www.slice.immo/fr/bien/a-vendre/maison/1070-anderlecht/5881448
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 454m2 |
Superficie de la parcelle | 202m2 |
Année de construction | 1900 |
Résultat Certification DPE | 118kwh/m2 (C) |
Émissions CO2 | 24 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Coordonnées | 50°50'6.3"N 4°18' 34.7"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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