Century 21 Royale vous présente cette opportunité unique d'investissement : un immeuble mixte comprenant un rez commercial abritant actuellement un cabinet médical, ainsi que deux appartements. Idéalement situé à proximité de la gare du Nord et de toutes les commodités, cet immeuble offre une surface totale d'environ 320m².La configuration de cet immeuble se détaille comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueille un cabinet médical, actuellement loué à 1.000€/mois. Le rez-de-chaussée dispose également d'un jardin.1er étage : Un appartement spacieux d'environ 55m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle de douche.2e étage : Un autre appartement d'environ 55m² offre une disposition similaire avec un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de douche.3e étage : Le dernier niveau comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation en 2004, notamment avec la réfection complète de la toiture. Le PEB C + - panneau solaire Cette propriété représente une opportunité idéale d'investissement dans le quartier. N'hésitez pas à nous contacter au cliquez ici ou par e-mail à cliquez ici pour plus d'informations.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 320m2 |
Revenu cadastral | 1.931 € |
Résultat Certification DPE | 103kwh/m2 (C) |
Consommation théorique totale par an | 7965kwh/an |
Émissions CO2 | 24 kg/m2 |
Largeur de la façade | 8,3m |
Superficie de la parcelle | 185m2 |
Largeur de la parcelle | 8,3m |
Profondeur de la parcelle | 23m |
Surface estimée du jardin | 51m2 |
Coordonnées | 50°51'25.5"N 4°21' 49.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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