Implantée dans une rue très peu passante, cette jolie maison pleine de potentiel profite d'une situation idéale à seulement quelques minutes de belles randonnées, du centre-ville de Spa et des grands axes routiers. La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée avec coin vestiaire (6m²), lumineux séjour (15,64m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (meubles, évier, taque, four, hotte) ; NIV +1: palier (1,66m²), chambre à coucher (15,34m²), salle de bains (bain, meuble évier simple vasque, miroir, WC avec emplacement machine à laver)(9,24m²) ; NIV +2 : palier (2,79m²), 2 chambres à coucher (15,34 m² et 9m²). NIV +3: grenier de rangement isolé accessible via escalier escamotable ; NIV -1: hall de cave (2m²), chaufferie (7,9m²), cave (14,61m²) donnant accès au jardin orienté S-E.
Techniques: châssis DV PVC de 1998 (excepté 2 fenêtres en simple vitrage bois), toiture refaite et isolée, chauffage central mazout, citerne 2000L, électricité non conforme, compteur mono-horaire, RC =418€ (Possibilité du taux réduit sous conditions), PEB D = 325 kWh/m².an - 52.501 kWh/an (ref n° 20160811021042).
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 75m2 |
Superficie de la parcelle | 165m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 418 € |
CPEB | 325kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 52501kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20160811021042 |
Largeur de la façade | 5,1m |
Largeur de la parcelle | 5,1m |
Profondeur de la parcelle | 33m |
Surface estimée du jardin | 115m2 |
Coordonnées | 50°29'39.6"N 5°52' 0.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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