Belle maison, 4 façades et entourée d’un jardin joliment entretenu, est à vendre à Sainte-Marie dans le village de Salmchâteau (Vielsalm). Construction de 1995.Ce lieu-dit d’une quarantaine de maisons est situé au calme à 2 km de Vielsalm, tout en restant proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.Les vestiges de l’entrée du « vieux » château des comtes de Salm, situé au nord du village est classé ; Victor Hugo a immortalisé dans de nombreuses citations.Pour les amoureux de randonnées et de courses à pied, plusieurs itinéraires vous sont proposés tout en profitant de certains moments de tranquillité en admirant de beaux paysages.Composition :• Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée ; Un salon/salle-à-manger avec coin cuisine (semi-équipée) : accès direct au jardinUne salle de bains carrelée ;Un wc séparé ;Deux chambres (+- 10 m²)• Etage :Un hall de nuit ;Deux grandes chambres mansardées (+- 16 m²)Une salle de douche carrelée avec évier et wc• Sous-sol :Sous toute la superficie de la maison : trois caves/ cave à vins + spacieux garage • Extérieurs :Petite terrasse ;Abri de jardin en bois ;Entièrement clôturéJardin orienté NOProtections de sécurité aux portes et fenêtres + voletsChauffage mazoutPEB : DSuperficie du terrain : 603 m²RC : 857 €Prix : 340.000 €Non meubléMaison actuellement occupée, rendez-vous uniquement avec l’agence.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 150m2 |
Superficie de la parcelle | 603m2 |
Année de construction | 1995 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 857 € |
CPEB | 280kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 42391kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231116019571 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 9,9m |
Largeur de la parcelle | 17m |
Profondeur de la parcelle | 35m |
Surface estimée du jardin | 503m2 |
Coordonnées | 50°15'52.6"N 5°54' 7.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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