L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison de commerce à rénover avec beau potentiel sur 4 niveaux (rez + 2 étage + combles), grand rez commercial et duplex 3ch, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : surface à usage commercial à rue (45m2), couloir (6m2), pièce intermédiaire, partie anciennement à usage privative avec séjour (17m2) ouvert sur cuisine équipée et coin repas (19m2). 1er étage : hall avec coin WC séparé (8m2), dégagement, 3 ch (9, 11 et 21m2) et SDB (9m2). 2ème étage : vaste pièce ouverte anciennement à usage de studio avec kitchenette (48m2). Comprend également grenier aménageable dans les combles et série de caves de rangement en sous-sol. Pas d’extérieur. Beaucoup de potentiel, idéal pour commerce et/ou bureaux, très bien situé en plein cœur de Chatelet. FAIRE OFFRE > 85.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et 2 PVC DV, électricité non conforme, chauffage anciennement via convecteurs gaz. Surface selon PEB (plancher) : 247m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 247m2 |
Superficie de la parcelle | 100m2 |
Année de construction | 1850 |
Revenu cadastral | 1.388 € |
CPEB | 328kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 80812kwh/an |
Émissions CO2 | 60 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,2m |
Largeur de la parcelle | 5,2m |
Profondeur de la parcelle | 20m |
Coordonnées | 50°24'18.4"N 4°31' 19.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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