Spacieuse maison d'habitation et de commerce 4 façades avec parking privatif. 2 garages, 2 terrasses et beau jardin clôturé.
Rez-de-chaussée côté rue (partie commerce) : Surface commerciale 39,.24 m²
(anciennement à usage de librairie); bureau 12,39 m²; WC 1,44 m²; 2 réserves de 15,21 m² et 15,83 m² ; garage 14, 18 m².
Rez-de-chaussée côté rue (partie habitation) : hall 3,27 m²; WC 2,23 m²; cave/buanderie 14,31 m² et garage 19,94 m².
1er étage (rez jardin) : Hall d'entrée 7, 16 m²; grand séjour avec poêle à bois et accès terrasse 33,06 m²; cuisine équipée avec accès terrasse 14,46 m²: couloir avec placards 3,27 m² ; salle de bains comprenant baignoire, lavabo, WC et placards 7,43 m²: 2 chambres en façades de 9,83 m² et 17,84 m². 2ème étage : palier 1,65 m²; 2 chambres de 14,44 m² et 22, 14 m² : 2 greniers mansardés de 10,37 m² et 12,48 m².
Extérieur: parking privatif en façade; passage latéral carrossable; terrasse carrelée de 48 m²; terrasse en bois de 16 m²: beau jardin arboré et clôturé.
Confort: Electricité bi-horaire + exclu/nuit (compteurs indépendants commerce & privé) ; châssis bois double vitrage + volets électriques et manuels : chauffage par accumulateurs électriques: poêle à bois; airco (surface commerciale), eau de ville (1 compteur général), fosse septique + raccordement égouts, boiler récent, toiture isolée en ardoises,
porte de garage sectionnelle motorisée (partie privée).
Orientation jardin : Ouest.
Occupation : Partie commerciale libre d'occupation et partie habitation en location.
Situation : arrêt de bus à 1 O m, commerces et axes routiers à proximité,
à 10min du centre ville de Namur.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Superficie de la parcelle | 450m2 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 2.176 € |
CPEB | 338kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 81287kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231020027701 |
Largeur de la façade | 9,1m |
Largeur de la parcelle | 15m |
Profondeur de la parcelle | 30m |
Surface estimée du jardin | 292m2 |
Coordonnées | 50°28'13.1"N 4°49' 7.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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