Infos & Visites, Jean-Philippe : cliquez ici - cliquez ici Situé à quelques mètres du Parc Josaphat, dans une rue perpendiculaire au Boulevard Lambermont, By the Way vous présente ce charmant duplex à réaménager de +/- 130m2, situé aux 2ème et 3ème d'une petite copropriété sans ascenseur (actuellement loué). Le 3ème étage est reconnu comme "locaux accessoires" mais le processus de régularisation est en cours. Composition : au 2ème étage, grand séjour traversant de presque 40m2 (une partie est actuellement utilisée comme chambre) donnant accès à un petit balcon avant, un bureau, un espace vestiaire, une cuisine semi ouverte et une salle de douche avec WC et espace buanderie. Au 3ème étage, 3 belles pièces à aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires de +/- 16 et +/- 13m2, ainsi qu'une grande salle de bains de +/- 7,5m2. Cave privative au sous-sol. Combles à aménager/régulariser au 4ème et dernier étage (possibilité de 4ème chambre). PEB : G. Electricité non conforme. Charges : nouvelle copropriété en création, l'immeuble est vendu à la découpe (montant à établir par la suite). Très faibles charges communes. Toutes les consommations privatives sont individuelles, excepté le chauffage. Divers : châssis double vitrage PVC, toiture isolée, façade arrière isolée, chaudière commune au gaz à condensation Buderus (2005). Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Infos & Visites, Jean-Philippe : cliquez ici - cliquez ici
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 130m2 |
Résultat Certification DPE | 541kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 43497kwh/an |
Émissions CO2 | 108 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Coordonnées | 50°52'10"N 4°23' 0.7"E |
Orientation du bâtiment | Sud |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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