W Immobilière vous propose dans le très beau village de Sélange, une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de plus de 8 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier très calme et agréable. Ce bien de plus de 260 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. En ce qui concerne le corps de logis, le bien est composé comme suit: Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, véranda, chaufferie et ancienne étable. Niveau + 1 : hall de nuit, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres.
Jouxtant le corps de logis, le bien dispose d'une vaste grange permettant de NOMBREUX AMENAGEMENTS, actuellement à usage de garage.
Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...).
Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir jouxtant la propriété.
Le revenu cadastral de la maison (589 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
Pour tous renseignements: W Immobilière - cliquez ici - www.wimmobiliere.com
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 189m2 |
Superficie de la parcelle | 880m2 |
CPEB | 596kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 112584kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20220826014667 |
Émissions CO2 | 147 kg/m2 |
Largeur de la façade | 25,8m |
Largeur de la parcelle | 31m |
Profondeur de la parcelle | 32m |
Surface estimée du jardin | 699m2 |
Coordonnées | 49°36'44.8"N 5°50' 53.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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