Villa rénovée avec partie professionnelle sur un terrain de 3.161 m².
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d'entretien.
Vous disposez d'une entrée indépendante avec accès PMR donnant sur l'espace bureaux très lumineux avec stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un beau living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four + micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse, frigo américain, lave-vaisselle, hotte NOVY), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double évier.
Accès à la terrasse et au jardin clos. Possibilité d'y avoir des chevaux.
Vous disposez d'un accès indépendant menant à l'étage (possibilité deuxième habitation) : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie.
Au deuxième étage deux chambres mansardées ont été aménagées.
Grand garage 2 voitures, cave, alarme Securitas, parking avant +/- 300 m² et parking arrière, panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu pour les bureaux, électricité conforme.
PEB "D" 280 kWh/m².an n°20240314000184
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 300m2 |
Superficie de la parcelle | 3.161m2 |
Année de construction | 1952 |
places de parking | 15 |
Revenu cadastral | 1.922 € |
CPEB | 280kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 72064kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240314000184 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 25m |
Profondeur de la parcelle | 113m |
Surface estimée du jardin | 2.680m2 |
Coordonnées | 50°40'59.9"N 5°32' 55.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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