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L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Laissez-vous séduire par cette perle rare nichée au coeur du quartier prisé de Dalhem. Elle saura vous séduire grâce à un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à la création de délicieux repas, tandis que la terrasse adjacente et le jardin vous permettent de profiter pleinement des douces soirées d'été. À l’étage, le hall de nuit vous mène vers une salle de douches moderne, agrémentée d'un coin buanderie pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en dressing, vous promettent des nuits paisibles et réparatrices. Montez au deuxième étage et découvrez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison écologiquement responsable est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement. Les châssis en double vitrage PVC, le poêle à pellets et l'orientation idéale du jardin vers le sud-est vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, un petit garage pratique et une place de parking privative devant la maison complètent ce tableau idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort, modernité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et offrez-vous le bien-être que vous méritez. Faire offre à partir de 299.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs.
PEB: B, N°20240219020109
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 196m2 |
Superficie de la parcelle | 1.762m2 |
Surface estimée du jardin | 180m2 |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Année de construction | 2011 |
Étages | 2 |
Nombre de façades | Trois façades |
places de parking | 2 |
Garages | 1 |
Revenu cadastral | 739 € |
CPEB | 148kwh/m2 |
Classification énergétique | B |
Émissions CO2 | 22 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Non |
Zone inondable | Inondations possibles |
Disponible le | 11/03/24 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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