L'immobilière STALPORT vous présente ce gîte exceptionnel, en plein cœur du village d'Anthisnes. Au-delà de sa situation, au calme, et à deux pas des commerces locaux, il garantit un investissement important, de par ses nombreux aménagements/équipements. Une superficie exploitable totale de 925m², comprenant: - RDC: hall d'entrée, plusieurs WC (dont PMR), espace d'accueil avec bar équipé, grande salle de réception, grande cuisine professionnelle hyper équipée, pièce de jeux, pièce séparée avec salon "cocoon", chambre.- 1ier et 2e étages: halls, desservant 14 chambres (60 lits au total) + SDB et WCAnnexes: espace Wellness (jacuzzi/sauna/douche) + grange de 70m² permettant l'aménagement d'un gîte supplémentaire ou logement/conciergerie. Caves en sous-sol.Les extérieurs: terrasse (avec partie couverte) et grand jardin arboré et aménagé (chalet / jeux enfant / espace barbecue). Parkings extérieurs privatifs (10).Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, électricité CONFORME, châssis bois DV, toiture isolée. PV SRI Conforme. Revenus locatifs: +/-120.000€/an. Activité toujours en cours. Opportunité exceptionnelle d'investissement! PEB D(266kWh/m².an) n°20221117003979. Faire offre à partir de 1.050.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au cliquez ici!
Type de bien | Maison |
Chambres | 16 |
Surface habitable | 925m2 |
Superficie de la parcelle | 2.194m2 |
Année de construction | 1918 |
places de parking | 10 |
Revenu cadastral | 968 € |
CPEB | 266kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 257616kwh/an |
Émissions CO2 | 66 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 7,6m |
Largeur de la parcelle | 35m |
Profondeur de la parcelle | 64m |
Surface estimée du jardin | 1.814m2 |
Coordonnées | 50°29'7.4"N 5°31' 15"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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