C'est à Dion-le-Val, entre Chaumont-Gistoux et Grez-Doiceau que Trevi Tessier vous propose une villa d'architecte plain-pied de 1971 idéalement située dans une rue calme et paisible. La villa développe une superficie totale de 174m² dont 141m² habitable sur un terrain de 23 ares 1 ca. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée avec son vestiaire et une toilette invité, un lumineux séjour avec son feu ouvert décoré, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit desservant 4 chambres (17, 14, 9 et 9m²), une salle de douche, une toilette et une salle de bains. L'ensemble est facilement modulable. Un spacieux garage de 33m² et un parking de 3 places viennent compléter cet espace de vie. La villa bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent le bien de lumière en favorisant l'accès au jardin verdoyant. CONFORT: DV Bois & PVC. PEB: Classe G - 737 kWh/m².an - 20240326021679. RC: 2.156€. URBANISME: Possibilité de division en 2 parcelles dont un terrain à bâtir, création d'un espace profession libérale, agrandissement du parking, etc sous réserve de permis et d'acceptation des autorités compétentes. PRIX: Faire offre à partir de 575.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au cliquez ici ou par email cliquez ici
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 141m2 |
Superficie de la parcelle | 2.301m2 |
Année de construction | 1971 |
places de parking | 4 |
Revenu cadastral | 2.156 € |
CPEB | 737kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 119488kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240326021679 |
Émissions CO2 | 176 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 35m |
Profondeur de la parcelle | 63m |
Coordonnées | 50°42'48.5"N 4°39' 56"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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