Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette superbe villa érigée à l'abri des regards, sur une parcelle de 36 ares 70 centiares et offrant des vastes pièces à vivre. Le bien bénéficie d'une rénovation récente tout en respectant le cachet de cette bâtisse et est située à proximité du centre-ville de Marche-en-Famenne. Vous profiterez de son accès aisé et rapide sur la N4.
Composition :
- Sous-sol : cave et chaufferie ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, living, grande cuisine, bureau, chambre à coucher, salle de bains, buanderie et véranda ;
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains avec douche et comble de rangement ;
- 2ème étage : grand grenier de rangement ;
- Extérieur : vaste jardin, terrasse, garage et abri de jardin.
Remarques : chauffage central au mazout - triple vitrage sur une grande partie - électricité conforme jusqu'en 2041 - isolation de la toiture - possibilité d'y établir une activé libérale - aménagement de plain-pied.
Prix: 418.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 285m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 1.643 € |
CPEB | 395kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 124333kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230508007011 |
Émissions CO2 | 99 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 3.572m2 |
Surface estimée du jardin | 3.490m2 |
Coordonnées | 50°13'7.3"N 5°20' 43.7"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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