Maison de commerce et d’habitation situé sur les hauteurs de Chênée composé d'un duplex + un rez commercial. Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée commun (+/- 6m²), espace commercial avec grande vitrine (4,5m x 8,5m), cuisine (3,2m x 3,5m) donnant accès à une terrasse, toilette individuelle (+/- 2m²), couloir commun donnant accès au jardin privatif de l'appartement ainsi qu'aux caves. A l'entresol : bureau ( 2,8m x 3,7m) 1er étage : salon (4,2m x 3,9m), salle à manger (3,8m x 4,3m), cuisine équipée (2,2m x 3m) - cuisinière électrique, hotte, frigo et congélateur, réserve (1,8m x 1,4m). Au 2ème étage : hall de nuit (+/-5m²), 2 chambres (4,1m x 2,6m - 4m x 4,3m), salle de bains (3m x 2m) - baignoire et toilette. Appartement actuellement loué 700 € (Bail 01/06/2023). Commerce libre.Electricité conforme (24/08/2011) - Compteur électrique bi-horaire Chaudière VAILLANT à condensation Chauffage central gaz Châssis DV PVC ou bois RC : 1.175€ PEB n° 20230519005621 - Classe D - Espec : 318 kWh/m².an - Etotale : 41 766 kWh/an Proche de toute commodité (écoles, magasins de proximité, bus, CHU des Bruyères) et à deux pas du Ravel.Idéal pour investisseurs ou indépendants.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 150m2 |
Superficie de la parcelle | 228m2 |
CPEB | 318kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 41766kwh/an |
Émissions CO2 | 59 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 13m |
Profondeur de la parcelle | 19m |
Surface estimée du jardin | 147m2 |
Coordonnées | 50°37'11.8"N 5°37' 3.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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