Magnifique fermette entièrement rénovée (2020) offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement, actuellement équipée en habitation et commerce (anciennement Pizzeria "La Bella Pizza") Possibilité de créer deux logements distincts (permis d'urbanisme)Situation verdoyante et calme à deux pas du centre de Robertville et du LacDESCRIPTIONSous-sol : une cave sous la pizzeriaRez-de-chaussée : entrée indépendante vers le rez commercial ; entrée indépendante vers l'habitation, hall d’entrée carrelé en pierres bleues, superbe living traversant carrelé en pierres bleues et très lumineux ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la grande terrasse et extérieur, wc indépendant, buanderie1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains, une chambre est équipée d'une salle de douche2e étage : combles via trappeExtérieur : parking 4 voitures, jardin en devanture, superbe terrasse (béton lissé) de 78 m², terrasse couverte de 20 m², cour avec Jacuzzi , dépendance (bergerie + enclos), portails PARTICULARITES- Cuisine équipée: nombreux meubles avec plan de travail en pierre bleue, cuisinière au gaz 5 becs + four électrique, frigo SMEG, superbe îlot central, billot ancien - Salle de bains équipée principale: baignoire rétro, douche à l’italienne, meuble double vasque avec grand miroir, wc, radiateur électrique sèche serviette- Salle de bains équipée chambre : douche à l’italienne, meuble avec vasque, miroir, wc- Chauffage : poêle à bois ou charbon dans le living- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage- Nouvelle toiture isolée (2019)- Electricité agréée jusqu'en 2025, bi-horaire, triphasé- Jacuzzi Balboa 5 personnes (Valeur 7.500€) compris dans la venteMODALITES- Visite exclusivement sur rendez-vous
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 260m2 |
Superficie de la parcelle | 736m2 |
Année de construction | 1874 |
Revenu cadastral | 883 € |
CPEB | 232kwh/m2 |
Émissions CO2 | 8 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 15m |
Profondeur de la parcelle | 49m |
Surface estimée du jardin | 575m2 |
Coordonnées | 50°27'24.1"N 6°7' 39.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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