De Wand : Quartier De Wand / Mutsaard : Très bel Immeuble mixte composé, selon les renseignements urbanistiques datés du 20/10/2023, d'un commerce (actuellement librairie) au rez-de-chaussée et de 1 logement par étage du 1er étage au 3eme étage (en résumé : 1 commerce + 3 logements). Immeuble 2 façades. Terrain de 79ca ; RC : 2.969 €. Le bien est actuellement aménagé d'un R-D-C commercial (librairie) et de 2 appartements (1 appartement et 1 Duplex) ; Composition : Sous - sol = Caves sous l’entièreté ; R-D-C = rez-de-chaussée commercial, actuellement librairie (sera libre à l'acte) ; 1er étage = Appartement, +/- 60m², 1 chambre ; 2eme étage et 3ème étage = Appartement style "Duplex" (sans accès intérieur et sans fermeture dans l'escalier commun) 2 chambres, +/- 120m² (hors « parties communes ») ; Double vitrage partout / Chaudières au gaz / PEB = F & G ; Appartements actuellement loués mais libres à l’acte ; Possibilité rachat fonds de commerce et stock. Bel immeuble, nombreuses possibilités d'aménagement. Très bonne situation, rue commerçante renommée. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : Merci de ne pas déranger le commerçant/locataires.Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 240m2 |
Superficie de la parcelle | 79m2 |
Année de construction | 1932 |
Revenu cadastral | 2.969 € |
Résultat Certification DPE | 549kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 87779kwh/an |
Émissions CO2 | 110 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 5,4m |
Profondeur de la parcelle | 16m |
Coordonnées | 50°54'3.2"N 4°21' 37.3"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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