L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 102m² (garage compris) située à Xhendremael, dans un quartier calme et à quelques kilomètres des centres commerciaux (IKEA,...) et des grands axes routiers !
Vous y trouverez 3 chambres, un espace de vie de +-30m², un garage et un jardin orienté Sud-Est !
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave de stockage de 15m² ;
Rez : une salle à manger, une cuisine équipée datant de 2023, un séjour, une chambre, une salle de douche comprenant une douche, un WC et un lavabo avec meubles ainsi qu'une buanderie ;
Premier étage : deux chambres de 13.5 et 13.9m² ;
Châssis double vitrage PVC (2015) ;
Chauffage au pellet (poêle à pellet de 2018) ;
Toiture générale en bon état ;
Électricité conforme jusqu'en 2039 ;
Revenu cadastral modeste de 208€ ;
Jardin de 130m² ;
Garage de 25m² ;
PEB: (G) [ Perf. énergétique : 607 kWh/m².an ]
Code unique : 20240205015639
Libre à l'acte.
Type de bien | Maison |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 102m2 |
Superficie de la parcelle | 300m2 |
Année de construction | 1918 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 208 € |
CPEB | 607kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 80908kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240205015639 |
Émissions CO2 | 8 kg/m2 |
Coordonnées | 50°42'16.1"N 5°29' 21.2"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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