Maison 3 façades de type ancienne maison de maître, à rénover, offrant un volume important et un grand jardin, sur les hauteurs de Fosses-la-Ville, proche des grands axes, sur 18a 43ca, comprenant :
Au rez : Grand hall d’entrée – salle à manger avec belle cheminée et poutres décoratives – grande pièce avec cheminée – cuisine semi-équipée – buanderie - WC et annexe comprenant un petit salon avec baie vitrée donnant sur le jardin et bureau
Au 1er étage : palier de nuit – 1 chambre avec plancher au sol – salle de bain avec baignoire, WC et évier
Au 2ème étage : Palier – 3 chambres dont 1 avec petite pièce d’eau
Sous les combles : Chambre (ou petit studio) avec pièce rangement (éventuel dressing) - Grenier aménageable
Caves saines avec partie chaufferie et partie cellier (peu de hauteur)
Garage en façade avant avec porte électrique et petit grenier au-dessus
2ème garage indépendant au bout du jardin (accessible par passage latéral)
Grand jardin arboré
Commodités :
Toiture non isolée, en ardoises artificielles (à démousser) + plate-forme au-dessus du petit salon – électricité simple (non conforme) – chauffage central au mazout (chaudière St Roch) – Châssis en bois avec simple-vitrage (sauf annexe : bois double vitrage) – citerne à mazout de 5000 L enterrée (conforme et déclaration classe 3 du 21/08/2020)
PEB E
RC : 542,-
Faire offre à partir de 260.000 €
Renseignements en l’étude des Notaires MASSINON & TONGLET
Notaire : MASSINON & TONGLET
Tél. : cliquez ici
Cadre réservé
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 5 |
Superficie de la parcelle | 1.843m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 542 € |
CPEB | 365kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 116301kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231006007482 |
Largeur de la façade | 16,5m |
Largeur de la parcelle | 17m |
Profondeur de la parcelle | 125m |
Coordonnées | 50°24'25.4"N 4°40' 41.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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