DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE - Superbe maison bourgeoise située au coeur de Charleroi. Elle dispose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 850€/mois hors charges (bail commercial de 9 ans). Au premier étage vous y trouverez un grand salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine, dont le parquet ancien se mêle à la luminosité des différentes pièces. Au deuxième étage, 3 charmantes chambres et au dernier une 4ème chambre ainsi qu'un grenier (sur deux niveaux) aménageable en chambre ou suite. Aux inter-paliers, deux salles de bains individuelles. Vous serez également conquis par le volume des différentes caves donnant accès à un beau jardin fleuri en été. Avis aux investisseurs, cette maison peut vous procurer un excellent rendement (colocation, kots étudiants, Airb&b,...). Chauffage au gaz de ville, PEB E, électricité non conforme. Quelques finitions à prévoir. Prix : Faire offre à partir de 360.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé moyennant accord. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 261m2 |
Superficie de la parcelle | 270m2 |
CPEB | 370kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 82686kwh/an |
Émissions CO2 | 71 kg/m2 |
Largeur de la façade | 6,3m |
Largeur de la parcelle | 6,3m |
Profondeur de la parcelle | 44m |
Surface estimée du jardin | 138m2 |
Coordonnées | 50°24'29.8"N 4°26' 38.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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