We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport.Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conformePour toutes informations complémentaires : cliquez ici ou Alexandra Dallemagne au +32 (0) 495 37 65 12.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 310m2 |
Superficie de la parcelle | 640m2 |
places de parking | 1 |
CPEB | 205kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 18418kwh/an |
Émissions CO2 | 52 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 10,2m |
Largeur de la parcelle | 15m |
Profondeur de la parcelle | 47m |
Surface estimée du jardin | 624m2 |
Coordonnées | 49°33'30.7"N 5°47' 31.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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