SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !Faire offre à partir de 250 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Bénéficiant d'un cadre vert et campagnard, à proximité directe de la E40, dans un petit clos privatif, en recul de la route, cette charmante maison vous séduira par son confort technique absolu et sa luminosité dominante. Sur environ 116 m² habitables, le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, cuisine, buanderie, 3 chambres de 14, 8 et 7 m², salle de bains, 1 place de parking ext., 2 terrasses et jardin. Confort technique au rendez-vous: chauffage via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2035, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, PEB A, RC 717€. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Idéal comme première acquisition! Luminosité au rdv. A visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : A - 59 kWh/m² an - 7845 kWh/an - 20231223009754.L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au cliquez ici. *****
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 116m2 |
Superficie de la parcelle | 274m2 |
Année de construction | 1963 |
Revenu cadastral | 717 € |
CPEB | 59kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 7845kwh/an |
Émissions CO2 | 17 kg/m2 |
Largeur de la façade | 6,3m |
Largeur de la parcelle | 10m |
Profondeur de la parcelle | 8m |
Surface estimée du jardin | 38m2 |
Coordonnées | 50°44'24.1"N 5°1' 51"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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