L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison en bon état comprenant 3ch et cour, située dans une rue calme de Gouy-lez-Piéton et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (11m2), cuisine avec espace repas (cuisinière, hotte, lave-vaisselle) (14m2), salle de bain (WC, meuble lavabo, bain et coin buanderie) (5m2). A l’étage, pallier vers 2 chambres (14 et 16m2). Combles : chambre 3 avec possibilité de placards de rangement (18m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement, facile d’entretien. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : certificat PEB cat. « D », chassis BOIS DV et 1 PVC DV, cc mazout, électricité non conforme (bi-horaire), pas d’égouts. Faible RC : 237 EUR permettant possibilité de réductions des droits d’enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 106m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 106m2 |
Superficie de la parcelle | 70m2 |
Année de construction | 1887 |
Revenu cadastral | 237 € |
CPEB | 296kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 31528kwh/an |
Émissions CO2 | 75 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
Largeur de la façade | 4,2m |
Largeur de la parcelle | 4,3m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 50°29'46.2"N 4°18' 22.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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