L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette charmante villa située dans le quartier calme et verdoyant de la Belle Jardinière, à proximité du CHU, de l’ULg et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Liège. Au rez-de-chaussée, l’espace séjour/salle à manger donne accès à la terrasse, idéalement orientée Sud. La cuisine, quant à elle, bénéficie d’une jolie vue sur le jardin et les campagnes du domaine universitaire. A l’étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec une magnifique vue dégagée ainsi qu’une salle de bain à remettre au goût du jour.Au sous-sol, un spacieux garage permet actuellement d’accueillir 2 véhicules en enfilade. Moyennant quelques aménagements, le fond pourrait assez facilement être converti en bureau pour profession libérale avec un accès indépendant via l’allée latérale. La maison dispose également de plusieurs caves (chaufferie, buanderie). Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites et renseignements : cliquez ici
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 115m2 |
Superficie de la parcelle | 715m2 |
Revenu cadastral | 1.554 € |
CPEB | 65kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 65kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230215032802 |
Largeur de la façade | 9,9m |
Largeur de la parcelle | 14m |
Profondeur de la parcelle | 52m |
Surface estimée du jardin | 640m2 |
Coordonnées | 50°35'33.9"N 5°34' 30.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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