Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces.
Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021.
COMPOSITION :
SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie.
REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin.
ENTRE-SOL : salle de bains, chambre.
1ER ETAGE : trois chambres.
2EME ETAGE : grenier aménageable.
Possibilité de faire une profession libérale à l'avant.
SUPERFICIE de la maison :
SOUS-SOL : +/- 56 m²
REZ : +/- 129m²
ENTRE-SOL : +/- 22 m²
1ER ETAGE : +/- 56 m²
2EME ETAGE : +/- 56 m²
EQUIPEMENTS :
* bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage.
* chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations).
*boiler.
* garage extérieur.
* électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme.
* toiture en tuiles.
*revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 189m2 |
Superficie de la parcelle | 339m2 |
Revenu cadastral | 882 € |
CPEB | 561kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 106201kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231004026042 |
Largeur de la façade | 6,7m |
Largeur de la parcelle | 7,7m |
Profondeur de la parcelle | 46m |
Surface estimée du jardin | 220m2 |
Coordonnées | 50°36'10.4"N 5°37' 44.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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