A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue sur la Dérivation, lumineux appartement à rénover avec 2 chambres, situé au 1er étage. Superficie totale : +/-81 m² (d'après PEB).
Composition :
1er étage : hall d'entrée carrelé (+/-11 m²), spacieux séjour (+/-39 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-8 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c., débarras, 2 chambres (+/-17 et 7 m²), salle de bains carrelée (+/- 3,5 m², avec bain/douche et lavabo).
Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), nouvelle chaudière collective (2021), production d'eau chaude couplée à la chaudière.
Copropriété : quotités 58/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-305 €/mois (info indicative, base 2024 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 870 € pour 2024.
Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C - Actuellement loué : voir précisions en agence.
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 81m2 |
Année de construction | 1964 |
Revenu cadastral | 939 € |
CPEB | 364kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 29338kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240318010413 |
Coordonnées | 50°38'5"N 5°34' 35.9"E |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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